חתמתם על חוזה ואז גיליתם שלא סיפרו לכם את כל האמת? אולי הוצגו בפניכם נתונים שגויים? אולי הופעל עליכם לחץ בלתי הוגן?
במצבים כאלה, ייתכן שניתן לבטל את החוזה עקב הטעיה, ולהחזיר את המצב לקדמותו – משפטית וכלכלית.
מהי הטעיה בחוזים?
הטעיה היא הצגה כוזבת של עובדה מהותית שגורמת לצד השני להסכים לחוזה, שיכולה להיות:
- במילים – מידע שנאמר במפורש אך אינו נכון.
- בהשמטה – הסתרה של מידע מהותי.
- במעשה – התנהגות מטעה שנועדה ליצור רושם כוזב.
הטעיה איננה רק שקר. גם הצגת מצג שווא, אפילו ללא כוונה רעה, יכולה להיחשב כהטעיה.
דוגמאות להטעיה:
- מוכר דירה שלא גילה על ליקויי בנייה חמורים.
- שותף עסקי שהסתיר התחייבויות כספיות של העסק.
- קורס שפורסם כהסמכה מקצועית – אך אין לו כל תוקף ממשי.
מהן ההשלכות של הטעיה?
אם תוכח הטעיה, יוכל הצד הנפגע:
- לבטל את החוזה – והצדדים יושבו למצבם הקודם.
- לדרוש פיצויים – על נזקים שנגרמו כתוצאה מההסתמכות על החוזה.
לעיתים גם בית המשפט ישאיר את החוזה בתוקף אך יתקן את התנאים.
כיצד מוכיחים הטעיה?
- תכתובות בין הצדדים (מיילים, וואטסאפ, מכתבים, הודעות סמס)
- פרסומים, הצעות מחיר, מצגות.
- עדים שיכולים לתמוך בגרסה.
כל מסמך שיכול להעיד מה סופר לכם ומה הוסתר מכם.
מהי הטעיה ש”פוסלת” חוזה?
לא כל חוסר דיוק הוא עילה לביטול. יש לבחון:
- מהותיות – האם העובדה שהוסתרה הייתה משנה את ההחלטה להתקשר בחוזה?
- השפעה – האם נגרם נזק או קושי ממשי?
- כוונה – האם מדובר במעשה רשלני, במרמה או פשוט בטעות?
סיכום
אם גיליתם שהוטעיתם – אל תמהרו לוותר. ייתכן שאתם זכאים לביטול ההסכם ולקבלת פיצויים. אבל חשוב לפעול בזהירות, עם ייעוץ משפטי נכון, שכן גם הביטול עצמו חייב להתבצע כחוק.
במשרד עורכת הדין סוהיר זידאן אנו בוחנים כל חוזה לעומק ומלווים את לקוחותינו בהליכי ביטול, תביעה או מו”מ לשינוי הסכם ברגישות ובנחישות.